Die Alleelogen Hiltrup
Entdecken Sie, was Ihr neues Zuhause besonders macht.
Moderne Architektur mit Loggien
Durchdachte Grundrisse und Balkone in mehreren Wohnungen bieten zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Massive Bauqualität mit langer Lebensdauer
Hochwertige Bausubstanz in eleganter Klinkerbauweise sorgt für eine äußerst robuste, wertbeständige und wartungsarme Gebäudestruktur – ideal für langfristige Sicherheit und Stabilität.
Hochwertige Innenausstattung für maximalen Wohnkomfort
Parkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Vliestapeten (Q3), Design‒Sanitär von Grohe, Ideal Standard und Geberit – eine Ausstattung, die ein stilvolles und modernes Wohngefühl schafft.
Energieeffizienz nach KfW 40 EE Standard
Moderne Luft‒Wasser‒Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Betriebskosten und einen nachhaltig effizienten Gebäudebetrieb.
Attraktive Außenanlagen
Gepflasterte Wege, moderne Fahrradstellplätze, Fassadenspots und Fahrradports sowie die hervorragende Lage direkt in Münster‒Hiltrup verbinden urbanes Leben mit funktionaler Außenraumqualität.
Barrierefreier Komfort
Ein edel gestalteter Personenlift bringt Sie barrierefrei bis vor die Wohnung. Plus: PKW‒Stellplatz – in dieser Lage „Gold wert“ und bereits im Kaufpreis enthalten.
jeweils 86 q㎡
Wohnfläche
87 q㎡
Gewerbefläche
ab 09.2026
Fertigstellung
10
Wohneinheiten
Unsere Wohneinheiten
Ein Blick ins neue Zuhause – stilvoll, modern, einladend.
Übersicht der Wohnungen
Nur noch 5 von 10 Wohneinheiten verfügbar!
| Lage | Zimmer | Wfl./Nfl. | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| Beletage links | 3 | 86,62 m² | 559.000 € |
| Beletage mitte | 1 | 25,82 m² | VERKAUFT |
| Beletage rechts | 4 | 87,67 m² | 575.000 € |
| 2. Obergeschoss links | 3 | 86,47 m² | 559.000 € |
| Maisonette im Zweiten | 2 | 50,95 m² | VERKAUFT |
| 2. Obergeschoss rechts | 3 | 87,65 m² | 575.000 € |
| 3. Obergeschoss links | 3 | 86,63 m² | VERKAUFT |
| 3. Obergeschoss rechts | 3 | 87,67 m² | 575.000 € |
| Penthouse links | 3 | 79,37 m² | VERKAUFT |
| Penthouse rechts | 3 | 80,79 m² | VERKAUFT |
Grundrisse
Entdecken Sie die Perfektion der durchdachten Grundrisslösung
In nur 3 Schritten zu Ihrer Traumwohnung
Von der Reservierung bis zum Einzug – wir begleiten Sie auf jedem Schritt
Häufig gestellte Fragen
Kann ich die Ausstattung der Wohnung mitgestalten?
Ja – im Rahmen der Bemusterung und abhängig vom Baufortschritt können in der Regel Materialien/Details abgestimmt werden. Die Standard-Ausstattung umfasst u. a. Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Video-Sprechanlage.
Wie ist die Wohnung aufgeteilt (Grundriss & Räume)?
Die Einheiten sind hell und großzügig geplant, mit großen Fensterfronten und durchdachter Raumaufteilung. Beispiel WE 2068: Kochen/Wohnen, Schlafen + Ankleide, Kinderzimmer, Bad, separates WC, HWR, Diele sowie Loggia.
Gibt es einen Keller oder Abstellraum
In den Wohnungen ist (je nach Einheit) praktische Abstellfläche vorgesehen – bei WE 2068 z. B. ein Hauswirtschaftsraum (HWR). Ob zusätzlich ein separater Kellerraum zur jeweiligen Wohnung gehört, ergibt sich aus den Einheitsunterlagen/der Baubeschreibung – das klären wir Ihnen gerne direkt mit dem Exposé.
Wer steckt hinter dem Projekt? Gibt es Referenzen?
Die Vermarktung/Ansprechpartner erfolgt über SØREN HEESE IMMOBILIEN GbR. Zum Bauträger/Projektpartner und möglichen Referenzen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne die verfügbaren Unterlagen bzw. Nachweise zur Verfügung.
Gibt es Parkmöglichkeiten?
Ja. Ein PKW-Stellplatz ist vorgesehen – bei WE 2068 ist der Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten.
Ist die Immobilie provisionspflichtig?
Unsere Vermittlungsgebühr für die angebotene Immobilie beträgt gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten vom Käufer, wie auch vom Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. z. Zt. 19 % MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Unser Angebot gilt als angenommen spätestens mit Kaufvertragsabschluss über die angebotene Immobilie und wird mit diesem Zeitpunkt fällig sofern der Kaufvertragsabschluss durch unsere Vermittlung angebahnt wurde.
Wie hoch ist der Energieverbrauch?
Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei einem Endenergiebedarf in Höhe von 150 kWh liegt, liegt der Endenergiebedarf dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 2026, Wärmepumpe) bei nur 12 kWh (Energieeffizienzklasse A+)!
Ab wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für 09/2026 geplant (Baujahr 2026).
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